Lupahakemuksen osapuolet
Lupahakemukseen kutsutaan kaikki hakijat, suunnittelijat ja muut osapuolet.
Linkki ohjeeseen: Ohje osapuolen kutsun tekemiseen Lupapisteessä.
Hakijat
Luvan hakijoiksi kirjataan kaikkien rakennuspaikan haltijoiden eli omistajien tai vuokralaisten tiedot. Mikäli hakija on mukana lupahakemuksella, hänet voi valita valikosta suoraan.
Mikäli joku osapuoli ei kirjaudu lupahakemukselle, lupahakemuksen liitteisiin lisätään valtakirja, jolla hän valtuuttaa jonkun muun lupahakemuksella olevan osapuolen hoitamaan puolestaan rakennusluvan hakemiseen liittyvät asiat. Valtakirjamalli löytyy rakennusvalvonnan lomakkeista.
Mikäli hakijana on kuolinpesä, hakemukselle on liitettävä perukirja tms., josta ilmenevät kuolinpesän osakkaat. Heidät on kaikki kutsuttava mukaan hankkeelle.
Suunnittelijat
Tavanomaiseen omakotitalohankkeeseen nimetään pääsuunnittelija, rakennussuunnittelija, rakennesuunnittelija ja LVI-suunnittelija (vesi- ja viemäri sekä ilmanvaihtosuunnittelija).
Suunnittelijasta ja hänen pätevyydestään riippuen on mahdollista, että kolmeen ensin mainittuun nimetään yksi ja sama henkilö.
Rakennuslupavaiheessa on nimettävä vähintään pää- ja rakennussuunnittelija. Muut suunnittelijat on ilmoitettava ennen suunnitelmien toimittamista rakennusvalvontaviranomaiselle.
Suunnittelijan on liitettävä tiedot kelpoisuudestaan tehtävään:
- FISE pätevyystodistus tai
- CV + tutkintotodistukset (31.12.2024 asti jätetyt hakemukset)
Muista! Mikäli suunnittelijat vaihtuvat kesken hankkeen, on uudet suunnittelijat ilmoitettava rakennusvalvontaan Lupapisteessä.Rauno Rakennustarkastaja
Rakentamislain voimaantultua 1.1.2025 suunnittelijoiden kelpoisuusvaatimus:
- valtuutetun toimielimen todistus pätevyydestä tai
- Mikkelin kaupungin rakennusvalvontaviranomaisen ennen 1.1.2025 vastaaviin tehtäviin antama hyväksyntä ja jolla voidaan katsoa olevan tehtävän vaatimat edellytykset sekä lisäksi CV + tutkintotodistus
