Käyttö- ja huolto-ohje
Huolehdin, että huolto-ohjekirja tehdään. Ajantasaisesti täytetyllä huolto-ohjekirjalla osoitan myöhemminkin, että olen pitänyt rakennuksen kunnossa myös käytön aikana.Lauri Luvanhakija
Rakennusta varten tarvittavan rakennuspaikan tai tontin teknistä hoitoa tai kunnossapitoa varten on laadittava jo rakennusvaiheessa lainsäädännössä edellytetty rakennuksen käyttö- ja huolto-ohje.
Huolehdi, että suunnittelijat omalta osaltaan osallistuvat käyttö- ja huolto-ohjeen laadintaan antamalla tarvittavat tiedot.
Käyttö- ja huolto-ohjeen on sisällettävä rakennuksen käyttötarkoitus, rakennuksen ominaisuudet sekä rakennuksen ja sen rakennusosien ja laitteiden suunniteltu käyttöikä huomioon ottaen tarvittavat tiedot rakennuksen asianmukaista käyttöä ja kunnossapitovelvollisuudesta huolehtimista varten.
Hanki käyttö- ja huolto-ohjekirja ja aloita sen täyttäminen yhdessä työnjohtajan ja suunnittelijoiden kanssa.
Käyttö- ja huolto-ohje esitetään rakennuksen käyttöönoton yhteydessä rakennustarkastajalle.
Pääsuunnittelijan on huolehdittava, että rakennukselle laaditaan konekielisesti luettava käyttö- ja huolto-ohje. Rakennussuunnittelija ja erityissuunnittelijan oman erityisalansa osalta on laadittava käyttö- ja huolto-ohje sekä toimitettava se rakennuksen omistajalle ennen rakennuksen käyttöönottoa. Konekielinen huolto-ohje on laadittava 1.1.2025 jälkeen vireille tulleille rakennuksille.
Käyttö- ja huolto-ohjeeseen on merkittävä rakennuksen huolto-, korjaus- ja muutostyössä tai käyttötarkoituksen muutoksen yhteydessä tehdyt toimenpiteet. Rakennuksen omistaja vastaa käyttö- ja huolto-ohjeen ajantasaisuudesta.
Huoltokirjaan kirjataan
- taloon liittyvät tarkistukset ja huollot
- toimitusten mukana tulleet laitteiden ja tarvikkeiden hoito-ohjeet
- värikoodit tulevia huoltomaalauksia varten
- rakennuksen piirustukset sekä lupapäätökset
- valokuvia rakennusvaiheista
- takuutodistukset
