Lupahakemus
Lupahakemuksen alussa kerrotaan, mille toimenpiteille lupaa haetaan.
Pyydä pääsuunnittelijaa lisäämään kaikki luvanvaraiset toimenpiteet, esim. asuinrakennus, talousrakennus, aitaaminen ja maalämpö sekä kirjaamaan rakennuksen tiedot. Rakennusten laajuustietojen on oltava yhtenevät suunnitelmissa sekä hankkeen tiedoissa.
Pyydä pääsuunnittelijaa kirjaamaan lupahakemuksessa haettavat vähäiset poikkeamat sekä perustelut poikkeamille. Poikkeamien käsittelystä peritään rakennusvalvonnan taksan mukainen maksu.
On myös mietittävä, pitääkö hakea lupaa rakennustöiden aloittamiseen jo ennen lupapäätöksen lainvoimaisuutta? Muista hakea ja kirjata perustelut tällekin. Tässä tapauksessa varaudu jo vakuuden hankkimiseen pankista ja keskustele vakuuden suuruudesta lupa-asiaa käsittelevän rakennustarkastajan kanssa. Aloittamisoikeuden hyväksyminen on rakennusvalvonnan harkinnassa ja tämä oikeus ja vakuuden määrä ilmenee tulevasta lupapäätöksestä.
Aloittamisoikeuden päättämisestä ja vakuuden käsittelystä peritään rakennusvalvonnan taksassa määritelty maksu.
Muista! Hakemusta voi luonnostella rauhassa, mutta ennakkoneuvonta tai viranomaisille esitetyt kysymykset tulevat viranomaisille näkyville vasta Viestit -kentän kautta kirjoittamalla viestin, joka lähetetään ”Kysy viranomaiselta” -painikkeella.
Pirkko Pääsuunnittelija
Aloitus ennen lainvoimaisuutta tarkoittaa sitä, että rakennustyöt saa aloittaa heti, kun päätös on annettu.
Päätöksen tiedoksianto tapahtuu julkaisemalla kuulutus ja kuulutettava lupapäätös yleisessä tietoverkossa kaupungin internetsivuilla.
Kuulutus ja kuulutettava asiakirja pidetään viranomaisen internetsivuilla yleisesti nähtävillä koko päätöksen muutoksenhakuajan.
Muutoksenhakuaika on kaikissa lupapäätöksissä 30 päivää päätöksen tiedoksisaannista. Lupapäätöksen tiedoksisaannin katsotaan tapahtuneen seitsemäntenä päivänä lupapäätöstä koskevan kuulutuksen julkaisemisesta viranomaisen internetsivuilla.
Toimielimen (lupa- ja valvontajaoksen) ja viranhaltijoiden tekemien lupapäätöksen lainvoimaiseksi tulo kestää 37 päivää siitä, kun lupapäätöstä koskeva kuulutus on julkaistu kaupungin internetsivuilla.
