Vastaava työnjohtaja
Muistan nimetä lupapäätöksessä vaaditut työnjohtajat jo tässä vaiheessa.Lauri Luvanhakija
Vastaava työnjohtaja on rakennustöiden aloittamisesta eteenpäin hankkeen tärkein ammattilainen.
Vastaavan työnjohtajan on täytettävä hänelle asetetut kelpoisuusvaatimukset.
Vastaavan työnjohtajan kelpoisuuden tehtävään toteaa valtuutettu toimielin, joiksi ympäristöministeriö on hyväksynyt KIWA Inspecta Sertifiointi Oy, Henkilö- ja yritysarviointi SETI Oy ja Rakennus-, LVI- ja kiinteistöalan henkilöpätevyydet FISE Oy
Työnjohtaja osoittaa rakennusvalvontaan kelpoisuutensa toimielimen todistuksella. Lisäksi hänellä on oltava riittävät ajalliset resurssit tehtävän hoitamiseen.
Kunnissa aiemmin hyväksyttyjen työnjohtajien kelpoisuus:
Rakentamislain 195 pykälään on kirjattu seuraava siirtymäsäännös:
Kelpoisuusvaatimukset täyttävänä työnjohtajana pidetään 1 päivään tammikuuta 2027 saakka myös henkilöä, jolla on enintään viisi vuotta ennen tämän lain voimaantuloa jonkin rakennusvalvontaviranomaisen antama hyväksyntä vastaaviin tehtäviin sekä vaativuusluokan että rakentamishankkeen käyttötarkoituksen osalta ja jolla voidaan näin katsoa olevan tehtävän vaatimat edellytykset. Jos suunnittelutehtävä tai työnjohtotehtävä on kesken 1 päivänä tammikuuta 2027, säilyy kelpoisuus kyseisessä tehtävässä sen päättymiseen saakka.
Ammattihenkilön on toimitettava selvitys aiempien hankkeiden rakennusten käyttötarkoituksesta ja tehtävän vaativuudesta sekä tieto missä kunnassa hyväksytty tehtävään ja milloin tehtävään on saatu rakennusvalvonnan hyväksyntä.
Jatkossa rakennushankkeen ammattihenkilön tulee hankkia tutkintonsa ja kokemuksensa perusteella pätevyystodistus, jonka perusteella rakennusvalvonnat tutkivat kelpoisuuden toimia erilaisissa hankkeissa suunnittelijoina ja/tai työnjohtajina.
Perehdytä vastaava työnjohtaja hankkeeseesi hyvin ja tee tarvittavat päätökset, joita vastaava työnjohtajasi ehdottaa.
Pientalorakentajan on huolehdittava siitä, että vastaava työnjohtaja käyttää riittävästi aikaa työmaalla. Kutsu hänet työmaalle tarvittaessa ja tarkastusasiakirjaan liittyvissä asioissa.
Työmaavaiheet tulee dokumentoida hyvin. Varmistu, että työnjohtaja tekee hänelle määritellyt työvaihetarkistukset.
Anna työnjohtajalle tarvittavat resurssit, joilla hän pystyy suoriutumaan tehtävästään lainsäädännön edellyttämällä tavalla.Viljo Vastaava Työnjohtaja
Vastaavan työnjohtajan vastuut ja tehtävät
- Vastaa rakennustyön kokonaisuudesta ja laadusta.
- Huolehtii, että rakennustyö tehdään myönnetyn luvan, rakentamista koskevien säännösten ja määräysten sekä hyvän rakennustavan mukaisesti.
- Suorittaa työvaihetarkistukset.
- Huolehtii rakennustyön aloittamisen ilmoittamisesta rakennusvalvontaviranomaiselle.
- Pitää rakennustyön tarkastusasiakirjan rakennustyömaalla ajan tasalla.
- Tiedottaa suunnitelmista poikkeamisista rakennusvalvonnalle ja suunnittelijoille.
Lisätietoa vastaavan työnjohtajan tehtävistä ja kelpoisuuksista rakennusvalvonnan kotisivuilta Rakentamismääräyskokoelman suunnittelu- ja valvontaosiosta.
Lisäksi rakennusvalvontojen tulkintoja:
