Rakennuspaikka
Minulla on rakennushankkeeseen ryhtyvänä huolehtimisvelvollisuus koko projektista.Lauri Luvanhakija
Tontilla on ratkaiseva merkitys rakennushankkeen toteutuksessa. Tontin koko, muoto, maasto-olosuhteet, tonttia koskevat kaavamääräykset, rakennusjärjestys ja mahdolliset rakentamistapaohjeet sekä muut säännökset määrittävät rakentamisen reunaehdot.
Oman unelmien talon soveltuvuus tontille on selvitettävä rakennusvalvonnasta ennen tontin hankintaa. Mikäli tontti on jo hankittu, rakentaminen suunnitellaan tontin ehdoilla.
Asemakaava-alueella sijaitsevan rakennuspaikan on oltava tonttijaon mukainen tontti. Tarkista kiinteistörekisteriotteelta, onko tontti rakennuskiellossa. Ole tässä tapauksessa yhteydessä mittaus@mikkeli.fi. Asemakaavoittamattomalla alueella rakennuspaikan (tilan tai tilaan kuuluvan määräalan) on oltava osayleiskaavan ja kaupungin rakennusjärjestyksen mukainen.
Rakentamisen peruskäsitteistä olemme koonneet selkokielisen oppaan rakennusvalvonnan sivuille.
Tontilla tarkoitetaan yleensä rakennuspaikkaa asemakaava-alueella.
Tila tarkoittaa esimerkiksi rakennuspaikkaa asemakaava-alueen ulkopuolella (esim. kesämökki). Asemakaava-alueella oleva tila on yleensä muodostettava tontiksi, jonka jälkeen se on rakennuskelpoinen rakennuspaikka.
Rakennuspaikan rajat
Joskus voi olla tilanne, että rakennuspaikan rajojen tarkkaa sijaintia ei tiedetä. Asemakaava-alueella rajan näyttö on epävirallinen mittaustoimenpide rajan paikan selvittämiseksi. Mittausryhmä merkitsee tilauksesta rajapyykkien paikan maastoon puupaaluilla. Palvelu on maksullinen. Rajan näyttö tilataan kaupungin maankäyttö ja kaupunkirakenne -yksiköstä soittamalla tai sähköpostitse kartat@mikkeli.fi.
Haja-asutusalueella rajan paikka selvitetään Maanmittauslaitoksen rajankäyntinä.
