Rakennuslupapäätös

Lue lupapäätös

Lupapäätös perusteluineen julkaistaan Lupapisteessä ”Päätökset” -välilehdellä. Saat siitä ilmoituksen sähköpostiin. Voit tulostaa sen sieltä halutessasi rakennuksen asiakirjoihin. ​

Luvan lainvoimaisuus ja rakennustöiden aloittaminen​

Rakennuslupapäätöksessä lukee, koska lupapäätös saa lainvoiman. Myönteinen rakennuslupapäätös ei tarkoita, että rakennustyöt saa aloittaa heti. Päätös saa lainvoiman vasta valitusajan umpeuduttua, jos päätöksestä ei kukaan jätä oikaisuvaatimusta.

Lupapäätös annetaan ilmoitettuna päivänä julkipanon jälkeen, jolloin se katsotaan tulleen tiedoksi kaikille asianosaisille. Viranhaltijan tekemästä päätöksestä voi tehdä oikaisuvaatimuksen 14 vuorokauden kuluessa päätöksen antopäivästä. Muutoksenhakuoikeus on lähinnä hakijalla ja naapureilla.

Rakennustyön aloittaminen voi edellyttää muidenkin päätösten, kuten ympäristölupapäätöksen, huomioon ottamista. Suunnittelutarveratkaisun tai poikkeamispäätöksen on oltava lainvoimaisia.​

Rakennuslupamaksu

Lupapäätöksen jälkeen rakentamaan ryhtyvän lupapisteeseen ilmoittamalle taholle lähetetään Mikkelin rakennusvalvonnan taksan mukainen lasku.

Luvan voimassaolo

Rakennustyöt on aloitettava kolmen vuoden kuluessa lupapäätöksestä ja lupa on voimassa viisi vuotta. Luvan voimassaolon pidentämistä on haettava sen voimassaoloaikana. Jos luvan voimassaoloa ei ole jatkettu, lupa raukeaa.​

• Jos et ehdi aloittaa rakentamista kolmen vuoden aikana

  Rakennustyön aloittamiselle voi hakea jatkoaikaa perustellusta syystä erillisellä hakemuksella Lupapisteessä. Töiden aloittamista voidaan siirtää enintään kahdella vuodella rakennusvalvonnan erillisellä päätöksellä.

• Jos et ehdi saada rakentamista valmiiksi viidessä vuodessa

  Jatkohakemus töiden loppuun saattamiseen on jätettävä luvan voimassaollessa.​ Rakennusvalvonnan harkinnan mukaisesti erillisellä päätöksellä luvan voimassaoloaikaa voidaan jatkaa.

HOKS! SIJOITTAMISLUVAN HYODYNTÄMISESTÄ

Mikäli olet hakenut alkuun vain sijoittamislupaa, sinulla tulee olla kolmen vuoden sisällä sijoittamispäätöksestä lainvoimainen rakentamislupa ja työ olla aloitettu myös kolmen vuoden sisällä sijoittamispäätöksestä. Huomioi myös luvan hakemiseen ja päätöksen saamiseen kuluva aika!

HOKS! POIKKEAMISLUVAN HYÖDYNTÄMISESTÄ

Mikäli olet hakenut ja saanut poikkeamisluvan, sinun tulee hakea luvan voimassa ollessa rakentamislupaa tai luvasta vapautetussa rakentamisessa sinun tulee rakentaa rakennus poikkeamisluvan voimassa ollessa.

Rauno Rakennustarkastaja

Tutustu, mitä valmistelevia töitä tontilla voit tehdä ennen luvan lainvoimaisuutta.

• Valmistelevat työt tontilla